Valeur de la maison de 100m2 Avenue Abel Tirand à Parigné l Évêque

Estimation théorique

Avenue Abel Tirand,72250 Parigné l Évêque (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Abel Tirand,72250-Parigné l Évêque indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brette-les-Pins (72047), comprenant 2259 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-1621AV ABEL TIRAND397163139000€1433€
2020-07-2913RUE MARIE CURIE24616049000€1065€
2020-09-284RUE DE LA PERRINE370410150000€2143€
2019-08-127RUE DE VIRREFOLET4100500222000€2220€
2019-11-2247AV ABEL TIRAND4105575140000€1333€
2020-12-142RUE DE LA PERRINE7152122230000€1513€
2019-11-291RUE DE LA PERRINE584296130000€1548€
2020-08-141RUE MARIE CURIE4117210160000€1368€
2023-06-0117RUE DE VIRREFOLET5118615260000€2203€
2020-07-3116RUE MARIE CURIE486322107000€1244€
2020-06-2616RUE DE L EGLISE6200236149000€745€
2020-02-2110ALL DU VIEUX CHENE6131539174000€1328€
2019-09-1815RUE DU HUIT MAI 19453690115000€1667€
2020-02-1711RUE DU HUIT MAI 19455103157173000€1680€
2020-10-278RUE VICTOR CROYEAU4107734223000€2084€
2019-07-119AV DU DOCTEUR GALLOUEDEC491121160000€1758€
2020-10-081AV ABEL TIRAND248567135000€2813€
2020-12-1615RUE DE LA FERRONNERIE1554342000€764€
2019-07-1973CITE DE LA MORINIERE47815276600€982€
2020-01-2464CITE DE LA MORINIERE3647260300€942€
2023-06-165RUE DU DOCTEUR CLAUSSE82201186200000€909€
2019-06-079RUE DE MONTBRAY376375160000€2105€
2019-10-081RUE DU PISSOT5115420194000€1687€
2020-03-0611RUE DU DOCTEUR CLAUSSE48552671000€835€
2023-05-2247CITE CHARLES FOURNIER481119130000€1605€
2019-11-065RUE DE MONTBRAY5100722180000€1800€
2020-10-0230AV DU DOCTEUR GALLOUEDEC365209125000€1923€
2023-06-3036CITE CHARLES FOURNIER59012687500€972€
2019-09-2549AV DU DOCTEUR GALLOUEDEC25726580000€1404€
2019-09-1650AV DU DOCTEUR GALLOUEDEC483154135000€1627€
2023-02-1055AV DU DOCTEUR GALLOUEDEC385256131500€1547€
2019-06-242RUE DE CLEMARTEAU472710135000€1875€
2019-05-2365AV DU DOCTEUR GALLOUEDEC37058889000€1271€
2020-07-2217RTE DE BRETTE51671005215000€1287€
2023-06-0110CITE LE PETIT MORTRAY472511180000€2500€
2019-12-195CITE LE PETIT MORTRAY585535167500€1971€
2020-12-22173RTE DU MANS14333563000€1465€
2023-03-188CITE DE LA TAILLE582475168000€2049€
2020-10-3062AV DU DOCTEUR GALLOUEDEC3104623193500€1861€
2019-12-172RUE DE L'HUILERIE6140604227000€1621€
2020-01-3066AV DU DOCTEUR GALLOUEDEC35540760000€1091€
2020-10-09388RUE DE CHATEAUROUX5820140000€1707€
2019-07-2314CITE DE LA TAILLE471458128500€1810€
2020-08-0733IMP DE LA TOUCHE3970140000€1443€
2019-12-306ALL DES GENETS5134480199000€1485€
2020-03-1112ALL DU POIRIER5921000195000€2120€
2020-10-1620ALL DES GENETS489475177100€1990€
2020-02-2711LA HAISE570400180000€2571€
2019-06-215776LA BASSE HERPINIERE81902723205900€1084€
2020-11-0436ALL DES GENETS4108399237300€2197€
2019-12-056ALL DES MANDOLINES4113601119000€1053€
2020-02-103ALL DE LA HARPE593379170170€1830€
2019-09-068ALL DES MANDOLINES491600179000€1967€
2020-12-0722ALL DES LYRES477398169000€2195€
2019-07-118ALL PRIMULA598716180000€1837€
2022-12-206322LE CLOS3110816130000€1182€
2020-01-155950LA PETITE GRENOUILLERIE7169743223000€1320€
2023-04-0312ALL DES MANDOLINES5101549245000€2426€
2023-01-27668IMP LE GRAND CLEMARTEAU3100740190000€1900€
2023-02-28546RTE DE CHALLES5851298126000€1482€
2020-07-275ALL CHAPATA3971000295000€3041€
2019-07-31295CHE DE LA GASSERIE25399370000€1321€
2020-12-228ALL NARCISSES488589153000€1739€
2021-10-27726IMP LE GRAND CLEMARTEAU4100724172000€1720€
2023-04-144ALL NARCISSES373622164950€2260€
2020-11-196609RTE DE LA SAULE51211505230000€1901€
2021-09-171ALL DES CHATAIGNIERS590500250000€2778€
2021-12-03163CHE DE LA PERRIERE61241029290000€2339€
2019-12-1210RUE DE L HERPINIERE375992190000€2533€
2020-12-21176RTE DE LA SAULE355702132000€2400€
2020-06-0810ALL DES CROCUS593510150000€1613€
2019-05-3117ALL PRIMULA597701192000€1979€
2021-01-185ALL DES CHATAIGNIERS51241101256000€2065€
2019-10-115ALL TROMPE GEAI38765855241.6€635€
2019-10-115ALL TROMPE GEAI387658116066€1334€
2020-05-2513ALL DES MARACAS597489175000€1804€
2020-12-075ALL JONQUILLES5116839205000€1767€
2023-03-22767RTE DE CHALLES481449190000€2346€
2022-08-12183LES GUETTES41641000310000€1890€
2019-12-23941RTE DE CHALLES6952308132500€1395€
2021-10-015806LES GUETTES382742205000€2500€
2022-12-15279LES GUETTES4105500270000€2571€
2020-10-22279LES GUETTES4105700237500€2262€
2022-06-22170LES GUETTES3701932100000€1429€
2019-12-1918IMP VERDALLE4111535267000€2405€
2019-11-295985LA CHUTE3117922207000€1769€
2020-05-2083IMP VERDALLE6167800312000€1868€
2023-03-16403RTE DES TAMARIS51541010494000€3208€
2022-05-251207RTE DES LAIRES475800195000€2600€
2020-02-255827LA CHOUANNERIE4148183190000€1284€
2022-03-04408LES GUETTES51100187000€1700€
2020-09-305426L AUBERDIERE5117545220000€1880€
2019-08-065831L HOMMERIE381586110000€1358€
2023-02-286450L AUBERDIERE51231148195000€1585€
2019-09-131578RTE DES LAIRES51551290262000€1690€
2020-08-316068LA BUTTE DE LUERES71651243254500€1542€
2021-12-09581RTE DES TAMARIS41151108120000€1043€
2021-03-251669RTE DES LAIRES27146071390€1005€
2022-09-23678LES GUETTES3708699310000€4429€
2020-08-061704RTE DES LAIRES3149382389000€2611€
2023-01-115667LA GOULANDIERE395450070000€737€
2020-10-093ALL DES CHANTERELLES585500164500€1935€
2020-09-156343LE CHAMP DE LA GUILLE41032561210000€2039€
2022-07-20535CHE DE HAUT ECLAIR1502262120760€2415€
2020-11-05500CHE DE HAUT ECLAIR81511183295000€1954€
2019-08-236356LE CHAMP DE LA GUILLE4923012135000€1467€
2020-01-132ALL DE LA GARENNE41101797180000€1636€
2023-05-315820LES GUETTES411336175000€1549€
2020-06-297ALL DE LA CLAIRIERE585500180000€2118€
2023-01-2417ALL DES BOSQUETS61232285286000€2325€
2022-02-015908LA GRANDE COUPELLIERE467800120000€1791€
2023-03-205904LA PETITE COUPELLIERE2601012150000€2500€
2022-09-096069GRANDE PIECE DE LA CAVE489836190000€2135€
2022-05-03116RTE DE LA FOSSE5125669225000€1800€
2021-09-155904LA VIGNE5811000160000€1975€
2021-07-096537LES BOUTINIERES71311098240000€1832€
2021-09-2921RTE DE LA MAISON NEUVE4751639163400€2179€
2023-03-1627RTE DE L OUVRIE148430100000€2083€
2023-05-1541RTE DE L OUVRIE4101520216000€2139€
2022-12-146072LANDE DE RIGAUSSONNET387847245000€2816€
2022-09-07210RTE DES BOUTINIERES356980135000€2411€
2022-09-265820LANDE DE RIGAUSSONNET6118144180000€1525€
2020-12-07199RTE DE L OUVRIE589840215000€2416€
2023-03-09883RTE DU GRAND LUCE257965134000€2351€
2021-02-015748LE MOTTAY82841321700000€2465€
2022-05-12221RTE DE L OUVRIE4105995110000€1048€
2021-05-205902LE GRAND ROUGEBEC36526965180000€2769€
2019-07-055367LES LOIGNES51441546185000€1285€
2022-04-2960RTE DES BOUTINIERES4135500280000€2074€
2021-07-136333LA MINERIE4126300215000€1706€
2021-07-09105LES GRANGES3711795150000€2113€
2020-01-095842LANDE DE RIGAUSSONNET61002124160000€1600€
2021-03-065842LANDE DE RIGAUSSONNET61002124170000€1700€
2021-01-155359LA FONTENELLE4852116230000€2706€
2019-09-023LA CROIX DES FONTAINES47423182000€1108€
2022-06-215837LE LIARD71201000215000€1792€
2021-07-152808RTE DE CHALLES61162002195000€1681€
2020-07-095683LES MONNERIES5170449272000€1600€
2022-12-165559LA LANDE DE VAUGAUTIER3651198153000€2354€
2021-06-301045RTE DES ELOUZIERES41451810330000€2276€
2021-03-265911LA QUEUE DE L ETANG258100066000€1138€
2022-07-136225LA QUEUE DE L ETANG5102800150000€1471€
2020-10-026261LE PRESSOIR41346529240000€1791€
2019-09-235436LE PETIT RAPEILLARD61101585158000€1436€
2021-10-275872LA PETITE BIGOTTERIE255500120000€2182€
2021-12-095461RUE DE LA FORET51261000220000€1746€
2020-03-1137RUE DES GENETS D OR103122249311000€997€
2021-07-018RUE DES FAISANS365500125000€1923€
2019-05-175611LE CHAMP DU CARREFOUR3710145000€2042€
2020-09-1415RUE DES ECUREUILS474944110000€1486€